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解读与PMI并不相关的企业景气指数,稿中有“记者”提问:“由国家统计局调查并委托物流协会发布的12月制造业采购经理指数显示比11月有所回升,如何理解这两者之间方向上的差异?” 对此,中国物流与采购联合会发布的声明说:“文中‘记者’所说,PMI调查是由国家统计局委托物流协会发布,不符合基本事实,不尊重历史,是不负责任的。” 统计局尚无回应 在声明中,中国物流与采购联合会说,中国PMI调查是由该会率先研究、倡导发起、主导推动、不断完善建立起来的。2004年6月28日,该会正式向国家统计局提交了建立PMI统计调查制度的报告。“(当时统计局主要领导)提出为了减轻企业负担,避免重复调查,可利用国家统计局已有的企业调查渠道,支持PMI调查工作开展,指数发布、分析、解读工作等由我会负责。”声明说,“这种依托市场资源,由非政府机构发布市场信息,是国际上通行的做法,也是一个国家市场经济发展走向成熟的标志。” 此事已被一些媒体戏称为“掐架”,目前国家统计局尚无正式回应。不过,对这个向来因被视为是“官方”PMI而具有很高权威性的数据,物流与采购联合会却主动强调其是“非政府机构的行业协会组织开展的”,相当于明确澄清其为“非官方”,还是引起了业界的广泛关注。有观点认为,不能就说如果给统计局做PMI数据,就会其影响公正性。还有观点认为,随着PMI数据影响越来越大,这是物流与采购联合会与统计局在争夺PMI发布和解读的主导权。 马汉青
图/东方IC 羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生张蕾报道:“郁亮跟我说,万科拼命卖楼收钱的原因不是为了抄底,是为了保命。因为万科太大了,万一又有什么风吹草动,这个钱就是保命钱。”世联地产董事长陈劲松在前日的媒体见面会上谈到,2012年开发商必须面对即将到来的债务危机,“连万科这样的企业都居安思危。现金流的问题,就怕到时仅仅是差一口气而没活过来,那是最悲惨的。” 万亿债务年中逐步到期 “到目前为止,房地产行业还不那么缺钱,因为都是负债,不过这些过万亿的债务将在2012年中开始逐步到期。”陈劲松说,眼下中国房地产除银行贷款之外,还有四笔钱要陆续偿还,其中包括离岸的私募债,过往一年左右,在香港发行的中国房地产离岸的私募债,以项目为例大概有1000个,大概是两年期,2012年年中陆续到期。 其次是信托,2010年全国发行信托3.6万亿,2011年上半年发行4万亿,比2010年全年还要多,其中1/3是银行的理财产品,2/3是房地产。这笔钱会在2012年-2013年陆续到期。 第三笔钱是房地产基金,目前中国房地产基金在过去一年整个行业大概1000亿,大多数是项目型的房地产基金。 第四是民间借贷,俗称“高利贷”,过去一年约有4万亿,其中2万亿进入了房地产。此外,政府债务、银行抵押贷款、上下游融资,包括建筑商参建和销售预售款,都在房地产体系中循环。 克而瑞分析报告显示,目前房企的资产负债率已处历史高位。另据Wind资讯统计,房地产行业的资产负债率已高达71.28%。其中,总负债超1.24万亿元。截至2011年9月30日,有8家A股上市房企资产负债率超过85%,16家上市房企资产负债率超过80%。如果单从资产负债率来看,A股至少有7家房企比绿城中国的资金链更为紧张。 有证券分析师测算,上市房企长短期付息债主要分布在未来3年内,有46%的债务集中在2012年偿付。今年一季度偿还比例将达到最高的12.2%,迎来第一波相对集中的到期日。 1.2万亿总库存达历史高点 正所谓“屋漏偏逢连夜雨”,正当2012上半年企业资金链紧张之际,市场却步入去库存周期。 世联数据分析,从去年下半年开始,房地产市场开始进入由供需主导的阶段,库存明显上升。北京、上海、广州、武汉等主要城市库存已接近或超过2008年的历史峰值。2011年第三季度末,沪深两市145家房企总库存量达到1.2万亿的历史高点。 与此同时,世联购房者信心指数调查显示,三季度购房者预期房价上涨的比例为36.2%,预期房价下跌的比例为40.0%。世联研究部的吴志辉称,这是2011年购房者预期未来房价下跌的比例首超上涨的比例,意味着房地产市场的预期开始发生了转折。 上半年或全面降价 吴志辉表示,此前大量资金流入房地产行业,其形成的债务将于2012年陆续密集到期。从这个情况来看,房地产去库存将会加速,降价将会在上半年更加明显。 按照去年四季度的调查来看,全国范围内购买者希望的房价跌幅,普遍在30%以上,而从世联监测的28个城市的数据发现,75%的降价楼盘幅度小于17%。“在偿付能力面临挑战的2012年,现实会向理想靠拢。”世联预测,美元指数的走势、行业潜在供应、购房者的心理预期等决定了今年年中这几个共振会产生,2012年上半年将会是一个黎明前的黑暗,房地产市场将进入全面降价的走势。 赵燕华、张蕾
羊城晚报讯 记者张爱丽报道:一场关于校车标准的征求意见稿将郑州宇通客车股份有限公司(以下简称“宇通”)一下子置于舆论漩涡。 不少业内人士认为“宇通绑架了行业标准”。那么,事实究竟如何?为此,羊城晚报记者采访了宇通客车品牌管理部王瑞。 宇通主导校车标准制定? 有报道称,“新校车标准”由郑州宇通集团执笔。来自宇通的周慧慈是“新校车标准”课题组组长,也是执笔人之一。那么,该课题的组员都有哪些客车企业?他们是否充分发表了自己的意见和建议? 王瑞在接受羊城晚报采访时称,我国客车标准化委员会成立“新校车标准”课题组时,召集中国汽车技术研究中心、中国公路学会客车分会以及宇通客车三家单位参加,而宇通客车的工程师是作为行业资深的专家,应客标委的邀请参与了校车标准的起草。 对此,业内营销专家张勇表示:“依宇通上述说法,是否意味着该集团是唯一一家参与该课题研究制定的客车企业?如果真是这样,对其他客车企业来说有失公允,如果其他客车企业也参与了该课题,并充分发表了相关意见,那么宇通就有些冤了。” 王瑞称,不存在所谓“宇通标准”,宇通也并未“绑架”校车标准,首先要考虑的是校车“安全第一”,并不是代表企业的利益。 唯成本论值得商榷 有报道称,一汽、二汽、金龙、五菱、福田等汽车企业的代表则认为,如果完全按照“新校车标准”征求意见稿执行,不仅要增加20%-30%的成本,大多数生产中小客车的生产厂家将被排除在外。 对于业内其他人士所说的新标准会大大提高生产成本这一说法,王瑞则表示:“说成本增加,和谁比?如果和现在这种不合格的微面、小面包来比,那确实成本要高一些。但要是和目前成人乘坐的同等大小的民用大客车相比,它的成本并没有增加,甚至还略有降低。” 有网友表示,撇开宇通是否绑架校车标准不说,企业认为新标准大大增加了成本这一说法本身也值得商榷,难道一切都要唯成本论么?校车标准是该代表企业的利益还是学生的利益? 张爱丽
羊城晚报讯 记者谭超、帅鹏坤报道:2011年11月15日,羊城晚报独家刊登了《标准缺失LED行业乱象难平》的报道,标准缺失是LED行业无序化乱象的根源。 昨日,广东省质监局和省科技厅联合发布了亚洲首个《LED照明产业标准体系规划与路线图》,广东在5年内将建立130多项LED地方性标准,业内人士认为,这标志着广东LED照明产业将迎来破局之机。 标准缺失质量就上不去 昨日,广东省质监局副局长张燕飞告诉记者:“为什么门槛会低?主要根源还是LED产业缺少标准。” 尽管LED在中国已经历了20年的发展历程,但截至目前仍然缺少被业界认可的国家标准。高工LED产业研究所所长张小飞指出:“没有标准导致市场上的LED企业真伪难辨、优劣难辨。” 标准缺失下的另一个问题,就是造成LED市场“劣币逐良币”的现象。张小飞指出,做高端LED产品的公司会“吃亏”,因为低端产品也可以通过低价轻易拿到项目。 占据国内LED产业规模半壁江山的广东,应该如何在LED产业无序乱局中谋变?“率先建立地方标准”,成为了政府、企业和研究机构的共识。 产业乱象破局在即 “按照《路线图》的规划,在5年内广东省要率先建立130余项的LED地方标准。”张燕飞表示,“但计划赶不上变化,LED产业也许等不了5年的时间,因此,我们的目标是越快越好,争取在3年内完成。如果出现新的技术含量高的LED产品,我们就要马上建立标准,在国际市场上抢占先机。” 对于130余项地方标准的定位,广东质监局也提出了“起点要高”。张燕飞表示:“广东要搞LED地方标准,就必须保证先进性,要比国家标准高;要有国际视野,争取让广东省的LED地方标准推向世界。” 为了推进《路线图》的实施,“广东省LED照明标准技术联盟”也在昨日宣告成立。广东省标准化研究院院长熊勇表示,技术联盟的建立,将为联盟成员在LED照明技术标准的研究、制定、使用和服务等领域开展非营利性技术合作。 谭超、帅鹏坤
图/东方IC 羊城晚报记者 李晓莉 就在“贿赂门”时间后爆发了一年多之后,雅芳中国区总经理欧德睿高调亮相其广东直销服务中心的揭幕仪式。当年率先成为中国直销试点企业、率先拿下直销牌照、与安利并列成为中国“直销”行业代言人的雅芳,而今难掩颓势据不完全统计,雅芳已经从直销行业的“亚军”急速跌至第六名。 看着不少商场百货里小推车上打着“特价”的雅芳产品,不少业内人士均质疑:雅芳老矣,尚能饭否? “乖宝宝”的成长代价 “贿赂门”是雅芳中国的一道“重伤”。 很多人都说,这是当年雅芳成为直销行业“乖宝宝”的“成长代价”从2008年6月雅芳开始配合美国证券交易委员会及美国司法部展开内部调查开始,原中国区总裁高寿康、首席财务长Jimmy Beh和负责公司事务及负责政府公关的孙长青等四名高管在2010年“落马”,原南美地区的欧德睿“空降”至中国。 “当年雅芳拿牌的时候承诺的是‘单层次’,但是欧德睿擅长的却是‘多层次’,这便形成了一个无法打开的‘死结’,”一位直销行业老行尊一针见血指出,“于是,雅芳的体系就成了一个‘四不像’:既不能说自己是单层次,也不是多层次的。” 雅芳的不成功,还体现在业绩上七八年前,雅芳以年销售额20亿人民币左右位列直销行业“老二”,仅次于龙头安利。 这么多年过去了,2011年,安利初步统计销售额260亿元人民币,雅芳却止步于20亿元人民币,跌至行业第六。 “听说20亿元还多了,估计只有十多亿元。”来自业内的评价毫不留情。 雅芳死撑中国市场 似乎是为中国市场打气,在直销服务中心的揭幕仪式上,雅芳亚太区高级副总裁Bob Briddon表示他的“2012年亚太巡访的第一站选择了中国”,他一再强调:“中国市场始终是雅芳重要的长期发展机会。” 话虽如此,但中国市场黯淡的业绩不仅让Bob颜面无存,更是成为其全球CEO钟彬娴被低调换下的原因之一。 去年12月15日,在雅芳CEO座位上坐了12年之久的钟彬娴被传出卸任,业界一直认为“贿赂门”是导火索,“业绩差”是根本原因。 一位不愿透露姓名直销专家指出:“雅芳中国必须理清直销员与经销商之间的利益,理顺价格体系,否则难以前进。” 李晓莉
羊城晚报讯 记者孙晶报道:离开沃尔玛三个多月的前沃尔玛中国区总裁陈耀昌,近期被传将执掌泰国正大集团旗下卜蜂莲花中国区大权。昨日,羊城晚报记者从正大集团方面获悉,正在和陈耀昌洽谈,还没有最后敲定。 也有知情人士透露,目前公司内部还没看到正式文件,但已经听到风声,“估计八九不离十”。 转身 成功机会很大 2006年11月1日,曾经在香港牛奶公司任高层的美籍华人陈耀昌以空降的方式加入沃尔玛中国,以中国区总裁兼CEO身份负责沃尔玛在华的零售业务。 去年10月,在沃尔玛重庆“绿色猪肉”事件后,陈耀昌正式向沃尔玛亚洲总裁兼首席执行官贝思哲提出离职申请,沃尔玛甚至没有挽留就立马批准了他的申请。这时离他的5年任期只差了一个月。 昨日,当记者向正大集团方面求证时,有相关人士表示还没有最后敲定。但是,估计成功的机会很大。 关键 铁腕陈耀昌受青睐 有知情人士认为,陈耀昌的铁腕很可能是他受到青睐的关键点。 在陈耀昌执掌期间,沃尔玛曾创下了一年在华开设40多家新店的神话,至今没有外资竞争对手打破这一纪录,同时也在与同行家乐福的竞争中,成功地缩短了中国市场的业务差距。 再看卜蜂莲花,虽然很早进入内地市场,但近年门店增速却十分缓慢。据悉,目前卜蜂莲花在中国的门店数量为80多家,2011年在南区只新开了3家门店。 日前,正大集团旗下的卜蜂莲花相关负责人则对媒体表示,未来5年计划在中国一线城市的市中心区域开设1000家门店。 孙晶
羊城晚报讯 记者刘
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